实地常春藤和广州亚运城(广州实地常春藤楼盘6期)

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• 1、黄埔区单价便宜学区较好的楼盘有哪些?
• 2、不用考虑月供和上班位置,首付100万左右,考虑3万以内单价的住宅有哪些推...
• 3、广州实地常春藤是哪个开发商?
• 4、广州实地常春藤优缺点

1、黄埔区单价便宜学区较好的楼盘有哪些?

黄埔区分4个板块来讲，如果您想价格低一点的话，可以考虑中新知识城8—1 ，长岭居1--7 。

目前在售楼盘均价在2万左右。学区最好的是万科幸福誉的一期和二期。目前在售的是二期，一期已经卖完了，并有部分业主已经入住。二期在售户型为72方的两房、89方三房和97方三房，价格在2000左右。

目前黄埔区的学校好的小区有 ① 黄埔北部知识城板块，万科幸福誉，市二中会元学校。今天推售二期最后2栋楼中的一栋，2万左右成交价。不过问题是最大户型97平方的南北对流。

在售的学区比较好的黄埔区楼盘分别有：保利罗兰国际、奥园香雪华府、实地常春藤、万科里享家、越秀保利爱特城、万科幸福誉等都是配套像广州市二中、北师大附属学校之类的省一级的小学或者中学。

目前黄埔区科学城板块价格相对较高，像科城山庄，时代春树里价格都会超出咱们预算，加之双合同的影响会导致前期压力较大，不是特别推荐。从您考虑交通便利，性价比高，价格相对较低等需求出发优先推荐万科幸福誉。

2、不用考虑月供和上班位置,首付100万左右,考虑3万以内单价的住宅有哪些推...

1、金地香山湖：均价4万，目前在售房源已售罄，预计9月中旬加推86平两房两厅一卫和108平三房两厅两卫。增城时代廊桥：均价9万，尾盘在售，剩余80、9112平的少量户型。

2、北大资源悦来：位于渝北悦来板块，项目西侧1公里为国博中心，东侧4公里是中央公园，距离江北机场仅7公里。目前处于办卡蓄客阶段，户型有套内65㎡和79㎡，单价预计在2万元/㎡左右。

3、比如做5年装修贷，那么首付100*0.3+100*0.3=60万，房贷为70万，30年月供3900元，装修贷为70万，5年月供为6万，则前五年的总月供为2万，后25年月供3900元，不同的楼盘备案价不一样，首付比例也不一样。

3、广州实地常春藤是哪个开发商?

1、广州实地常春藤开发商是实地集团。实地常春藤位于黄埔广州黄埔科学城，目前参考均价：26000元/平米，产权年限：普通住宅70年。

2、实地常春藤由广州丰实房地产开发有限公司打造的品质热盘，现建面75-140㎡两至五室户型正在热销中。售价约28500元/平米，户型选择较多，两室至四室都有。目前项目现场有新春优惠活动：首付一成，21万起。

3、不划分。广州实地常春藤，红、蓝、绿、青滕不划分，都是随机的，实地常春藤由广州丰实房地产开发有限公司于2014年建成建成；楼栋总数84栋，共计房屋10757户。

4、实地常春藤位于广州省广州市黄埔区禾丰路与永和大道交汇处。

5、实地常春藤开发商是：天津实丰房地产开发有限公司。实地常春藤项目是实地集团深耕天津的第四子，实地集团，深耕天津，以实力巨献智慧版图，将智慧人居生态系统首献蓟州。

4、广州实地常春藤优缺点

广州实地常春藤优缺点优点实地常春藤的户型选择性比较大，小区内的商业配套和周边环境都比较好，并且有规划建设了三所幼儿园，周边还有市区二中、广东省首批省一级名校，周围有三个公园。

板块优势，长岭居是政府重点打造的生态宜居板块，且距离市中心天河较近，近两年周边的拿地价节节攀升，最高拿地价已经超过目前的房价，后期升值空间非常大。

项目一期对面规划有专门的商业地块，在长邻居目前整体缺少商业配套的情况下，除了楼盘配建的底商外，常春藤未来的家门口也将有商业配套。

实地常春藤位于黄埔区长岭居版块永和大道和永顺大到交汇处，背靠黄旗山、红旗水库，周围三山环绕，总占地52万㎡，总建筑面积约2000万㎡，社区规模大，设施配套多样。

广州实地常春藤房地产开发区的具体优势如下：环境较为优美：广州实地常春藤房地产开发区区域种植葡萄面积达十几万亩，也是著名的葡萄酒生产基地。