广州亚运城中原地产(广州中原地产地址)

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• 1、广州二手房5月成交宗数环比跌24.8%
• 2、广州亚运城这个楼盘怎么样?
• 3、亚运城这个楼盘怎么样?
• 4、亚运城这个楼盘有什么优势和劣势?

1、广州二手房5月成交宗数环比跌24.8%

1、月广州二手成交均价为31762元/m2，与4月的31076元/m2相当接近。受楼市调控影响，二手住宅成交宗数环比上月大幅减少了28%，同样是继上月后再次减少。越秀区5月二手住宅均价为43760元/m2，4月则为48445元/m2。

2、从5月份二手房价格环比涨幅排名前十的城市来看，分别是北京、徐州、重庆、西安、杭州、广州、银川、上海、扬州、温州（泉州、三亚二手房环比涨幅与温州相同），其中北京和徐州二手房价格环比涨幅1%，并列全国第一。

3、截至5月26日，重点9城新房成交量为40528套，环比上升7%，环比数据转跌为升，同比下降47%，但降幅收窄了0个百分点。

4、在链家官网上，广州目前的二手房挂牌量超过7万套，相比较去年6月份二手房挂牌量刚刚突破5万套，一年涨了两万套。充足的房源量，让买家有了更多议价空间。

5、广州今年7月的市场表现也显示，二手房成交在短暂冲高之后，又有回落趋势。根据广州中原研究发展部发布的数据，2022年7月（1-26日），广州二手中介网签量为1352宗，环比6月同期微跌26%，未能凭借上半年势头乘势而上。

2、广州亚运城这个楼盘怎么样?

广州亚运城天韵楼盘很不错，值得购买。亚运城楼盘位于广州番禺康体路亚运城（地铁海傍站A出口），由广州利合房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中。

广州亚运城天韵楼盘是很好的。广州亚运城天韵楼盘位于广州市番禺区亚运城，是由广州市亚运城置业有限公司开发的大型住宅小区。

亚运城不推荐投资。广州番禺亚运城目前均价是每平方米8万，从自住角度来说亚运城不到3万的价格有双地铁加持。自带20万平方米商业区和19所学校（里面有4所广铁），配套样样俱全非常适合居住生活，整体性价比是很高的。

亚运城山海湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且亚运城山海湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买亚运城山海湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

其中包括省级名校广铁一中，教育资源优越。【医疗】亚运城内有广医二院的番禺院区，广中医中西结合医院也将落于亚运大道上，可保障住户的家人健康。【项目优势】 品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。

亚运城项目起源于2010年广州亚运会，由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造的，项目的体量大，发展配套非常成熟。【项目优势】品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。

3、亚运城这个楼盘怎么样?

广州亚运城天韵楼盘是很好的。广州亚运城天韵楼盘位于广州市番禺区亚运城，是由广州市亚运城置业有限公司开发的大型住宅小区。

【项目优势】 品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。

总的来说，广州亚运城是一个性价比较高的楼盘，自住和投资都是明智的选择。

【项目优势】项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。临近地铁海傍站，轨道交通便利。小区自持4万平方购物街，周边教育、医疗配套齐全，满足一切生活需求。【项目劣势】项目公摊面积大，得房率较低。

亚运城项目起源于2010年广州亚运会，由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造的，项目的体量大，发展配套非常成熟。【项目优势】品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。

、一所中学（公立）。该项目的劣势在于小区属于55层高层，人口密度较大，但楼层有四层架空，安装智能电梯，所以层数对居住体验的影响并不大。综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。

4、亚运城这个楼盘有什么优势和劣势?

1、【项目优势】项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。临近地铁海傍站，轨道交通便利。小区自持4万平方购物街，周边教育、医疗配套齐全，满足一切生活需求。【项目劣势】项目公摊面积大，得房率较低。

2、【项目劣势】55层高层，人口密度较大，但楼层有四层架空，安装智能电梯，所以层数对居住体验的影响并不大。周围环境比较嘈杂，人流多。综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。

3、【项目优势】交通：毗邻4号地铁线海傍站。规划的3号线（2020年开通）在亚运城是始发站，3站到番禺广场，并直达珠江新城，未来8号线连接，三地铁交汇。

4、其中包括省级名校广铁一中，教育资源优越。【医疗】亚运城内有广医二院的番禺院区，广中医中西结合医院也将落于亚运大道上，可保障住户的家人健康。【项目优势】 品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。

5、另有金嘉商业街、尚上商业街等配套可供使用。项目劣势：天成组团楼层均为55层，上下楼等电梯时间较长。小区楼栋较多，密度较大。总的来说，广州亚运城是一个性价比较高的楼盘，自住和投资都是明智的选择。

6、广州亚运城天韵的独特之处：这是典型的围院式布局，跟天誉天峯的布局如出一辙。这种围院式的局部，对于超高容积率的楼盘来说，好处很多，例如楼距宽，中央公共绿地连片大面积，视野好。