广州亚运城最好房评测(广州亚运城楼盘好)

本文导航：

• 1、广州亚运城怎么样?好不好?值不值得买?
• 2、怎样判断广州亚运城山海湾的劣势,作为投资买房的话这套房合适吗?
• 3、亚运城天珑7栋怎么样
• 4、您好,我住在番禺,主要考虑居住,亚运城这个项目怎么样?

1、广州亚运城怎么样?好不好?值不值得买?

亚运城不推荐投资。广州番禺亚运城目前均价是每平方米8万，从自住角度来说亚运城不到3万的价格有双地铁加持。自带20万平方米商业区和19所学校（里面有4所广铁），配套样样俱全非常适合居住生活，整体性价比是很高的。

广州亚运城天韵楼盘很不错，值得购买。亚运城楼盘位于广州番禺康体路亚运城（地铁海傍站A出口），由广州利合房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中。

【项目优势】 品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。

【项目劣势】55层高层，人口密度较大，但楼层有四层架空，安装智能电梯，所以层数对居住体验的影响并不大。周围环境比较嘈杂，人流多。综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。

2、怎样判断广州亚运城山海湾的劣势,作为投资买房的话这套房合适吗?

1、亚运城山海湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且亚运城山海湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买亚运城山海湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

2、海宸世家的容积率为0.85，绿化率高达30%，车位数拥有445个，房子的产权年限是普通住宅：70年酒店式公寓：70年，作为投资，有很大的升值潜力。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

3、%，车位数拥有共2100个停车位，均为地下停车位，目前暂未定租售价格，房子的产权年限是普通住宅产权为70年，作为投资，有很大的升值潜力。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

4、东湖花园9号小区的容积率为27，绿化率高达40.0%，车位数拥有暂无资料，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

5、%，车位数拥有停车位总计416辆，其中地面停车83辆，地下室停车333辆。，房子的产权年限是住宅产权70年，作为投资，有很大的升值潜力。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

6、房子的产权年限是商住公寓：40年，作为投资，有很大的升值潜力。

3、亚运城天珑7栋怎么样

天逸更好。天逸户型空间大，采光通风具好，小区设施小区车位配比1：2，人车分流，设有中式园林。天珑距离较远，大多都是高楼层，密度较高，租客较多。

好。户型好。亚运城天珑T2大平层板房已经开放，户型面积涵盖198㎡及250㎡四至五房，两梯两户设计；天珑T4户型涵盖115㎡/142㎡/167㎡三至四房，3梯4户设计；户型好。地段好。

好卖。亚运城天珑地理位置优渥，人流量大，并且交通便利。并且周边都是学校，属于学区房，家长送孩子上下学都是很方便的，自然是好卖的。

居住环境好，住起来很舒服。天珑天际项目总户数约8122户，小区环境略显拥挤。综上所述，广州亚运城天逸在设施和环境方面表现更好。但是，这并不意味着天珑天际没有优点。在选择时，请根据自己的需求和偏好进行综合考虑。

4、您好,我住在番禺,主要考虑居住,亚运城这个项目怎么样?

品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。

项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。该项目临近地铁海傍站，轨道交通便利。小区自持4万平方购物街，周边教育、医疗配套齐全，满足一切生活需求。因此，广州亚运城天韵楼盘挺不错的。

周围环境比较嘈杂，人流多。综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。

医疗：亚运城内有广医二院的番禺院区，广中医中西结合医院也将落于亚运大道上，可保障住户的家人健康。【项目劣势】部分楼层太高，公摊面积大，得房率较低。

临近地铁4号线海傍站，周边有省一级中学广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等。商业配套有金嘉商业街、尚上商业街。【项目优势】项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。临近地铁海傍站，轨道交通便利。

广州亚运城是2009年底拿地，项目运营主体是利合联合体，旗下五个股东（富力，中信，碧桂园，雅居乐，世贸），由于2016年亏损太严重，富力退出，中信被中海收购，目前剩下的四个股东分工不同。